Приобретение недвижимости
Каждому предприятию на том или ином этапе развития требуется приобретение недвижимости, будь то офис или склад, или земельный участок для начала строительства.
Опыт работы в данном направлении показывает неоднозначность решения данного вопроса, имеющего много подводных камней таких как:
- покупка по договору долевого участия в строительстве;
- отсутствие «белой сделки»;
- недооформленные документы:
- отсутствие права собственности на землю;
- отсутствие договора с предприятиями инфраструктуры.
Для каждого конкретного случая мы:
- подбираем финансирующую организацию;
- разрабатываем схему финансирования;
- подготавливаем документы для сделки;
- регистрируем сделку в ФРС.
Мы реализуем два вида заемного финансирования, у каждого из которых есть свои плюсы и минусы!
| Кредит |
Лизинг |
- Приобретение земли.
- Меньший платеж в абсолютном выражении (нет НДС на платеж).
- Кредит на реализацию инвест-проектов (например, строительство).
- Длительная отсрочка возврата тела кредита.
Предложение
|
- Оптимизация налогообложения.
- Лизинговый платеж с НДС.
- Срок: 5-7 лет.
- Сохранение инвестиционной привлекательности заемщика.
- Аванс от 20%.
Предложение
|